Osterstraße 174: Wie geht es nach fünf Jahren Stillstand weiter?

Das Bauprojekt in der Osterstraße 174 wird seit Jahren nicht fertiggestellt – zumindest was das leer stehende Vorderhaus angeht. Während im Hinterhof gebaut wurde, blieb vorne bisher alles beim Alten. Jetzt hat sich die Eimsbütteler Linksfraktion beim Bezirksamt nach dem aktuellen Stand erkundigt.

Dieses gab an, dass die ursprüngliche Baugenehmigung für den Umbau des Vorderhauses im Sommer 2017 bewilligt wurde. Inzwischen sei sie erloschen.

Was ist passiert?

Wie die Eimsbütteler Nachrichten im Jahr 2019 berichteten, sollte durch den Umbau des Vorderhauses und einen Neubau im Hinterhof mehr Wohnraum entstehen. Die Garagenanlage wurde abgerissen, weitere Umbauarbeiten fanden am Vorderhaus bisher aber nicht statt.

Nachdem die Baugenehmigung bereits ausgelaufen war, hat das Bezirksamt im März 2024 eine Zweckentfremdungsgenehmigung erteilt. Dadurch kann der Leerstand für den geplanten Umbau gerechtfertigt werden.

Osterstraße 174: Wie geht es weiter?

Bis Mai 2025 wurde kein neuer Bauantrag für das Vordergebäude eingereicht, wie jetzt bekannt wurde. Das Bezirksamt prüfe nun einen Widerruf der Zweckentfremdungsgenehmigung und die Forderung, die Wohnungsnutzung im Vorderhaus wieder aufzunehmen.

Mikey Kleinert von der Linksfraktion sagt dazu: „Angesichts des akuten Wohnungsmangels hier in Eimsbüttel ist es untragbar, dass die Entwicklung dieses Gebäudes seit fünf Jahren verschleppt wird.“ Das Bezirksamt dürfe diese Hinhaltetaktik nicht länger dulden, fordert Kleinert.

Update vom 16. Juni 2025: Laut Bezirksamt Eimsbüttel liegt doch eine aktuelle Baugenehmigung vor. Wie es zu dem Irrtum kam und was der Eigentümer dazu sagt:

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